Feature 04

収益物件

他社で断られた難易度の高い収益物件

アパート等の投資用物件を手放す際、入居者との契約状況が複雑になっていると、取り扱いが難しいケースが存在します。そうした他社で対応を断られてしまった収益物件についても、諦めずに解決への道筋を多角的に探ることが可能です。専門的な視点から現状を紐解き、一つひとつの条件を細かく整理していくことで、活路を見出せることも珍しくありません。難易度が高いとされる案件に対しても神戸市にて向き合ってまいります。

投資用不動産の運用や手放す際のご相談

マンションや商業ビルなどの収益物件を所有していると、将来的な運用方針について迷われる場面があるものです。そのまま賃貸としての運用を続けるか、タイミングを見計らって手放すべきか、市況や建物の状態を踏まえた冷静な判断が求められます。そのようなお悩みに対して、市場の動向を分析しながら、適切な方向性を見極めるためのサポートを行っていく仕組みを神戸市にて整えました。もしこのまま維持することが難しいと判断された場合には、不動産売却によって別の形で資産を組み直すことも有効な選択肢の一つです。

賃貸管理の長年の経験を活かしたご提案

アパートやマンションの運営においては、空室への対応や建物の修繕など、日々の様々な業務に追われることになりがちです。入居者とのやり取りや日々のメンテナンスの負担の軽減を図りたいとお考えの際には、現状を多角的に分析した上で適した道筋を神戸市にてご案内いたします。将来を見据えてそのまま保有し続ける方法から、不動産売却を通じて管理の手間から離れるという選択肢まで、幅広く対応が可能です。これまでに賃貸の管理業務に深く携わってきた経験を活かし、収益物件を円滑に扱うための方法を丁寧にお伝えしてまいります。

Access

アクセス

株式会社大樹不動産

住所

〒651-0094

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目

6−18 プレジールコート 1階

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電話番号

078-891-8113

078-891-8113

FAX番号 078-891-8114
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
代表

藤澤 大樹

免許番号

兵庫県知事(1)第12597号

所属団体

公益社団法人全日本不動産協会

保証協会

公益社団法人不動産保証協会

アクセス

三ノ宮駅より徒歩圏内ほどの場所に構え、ご希望に沿ったプランを構築することを誇りとしております。どのような難しい課題であっても、解決に向けて真摯に取り組みます。

複雑な事情を抱えた収益物件の解決策

投資用の建物をめぐっては、サブリース契約の解除が難航してしまったり、複数の権利者が存在して意見がまとまらなかったりするなど、一筋縄ではいかない事例が存在するものです。専門的な対応が求められる収益物件であっても、状況を一つずつ整理しながら解決の糸口を探ってまいります。他社で断られてしまった物件であっても、ノウハウを活かして無事に不動産売却へとつなげた事例も少なくありません。複雑な権利関係や契約内容を丁寧に紐解き、神戸市で建物の状態を正しく評価いたします。

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