Q&A

よくある質問

疑問や不安を解消へと導く代表的な質問

初めてのご依頼を検討している皆様が、少しでも安心して一歩を踏み出せるように、これまで寄せられた代表的な疑問と回答を整理いたしました。手続きの流れや費用に関する詳細など、事前に確認しておきたい項目を幅広く網羅している内容です。掲載している内容以外にご不明な点がある場合は、専用の窓口を通じていつでもご質問を承っており、迅速な返答を常に心がけております。

Q 売却相談をする際に準備するものを教えてください。
A

売却相談をスムーズに進めるため、所有不動産の詳細が分かる資料をご準備ください。

◆購入時のパンフレット

◆全部事項証明書・公図・測量図

これらの書類が無くても問題ありませんので、ご安心ください。

Q 居住中でも売ることは可能ですか？
A

可能です。中古物件の場合住みながら売却を進めているという場合が多いです。

見学希望のお客様をご案内する場合は、担当者が立ち会わせていただきますので、ご安心ください。

Q 不要な家具等は処分してもらえますか？
A

可能です。

売主様で処分がむずかしい場合は、弊社で処分も全てお任せいただければと思います。

Q 不動産売却にはどれくらいの時間がかかりますか？
A

一般的には、売却活動開始から契約までに約3ヶ月、引渡しまでにさらに1ヶ月程度かかります。

※売却価格によって変動します。

Q 売却するタイミングはいつが良いですか？
A

市場の動向や個人の状況によりますが、春や秋は動きが活発な時期とされています。

Q 売却費用にはどのようなものがありますか？
A

仲介手数料、譲渡所得税、登記費用などが必要になります。事前に見積もりをご確認ください。

Q 個別相談は無料でできますか？
A

ご相談は基本的に無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお申し込みください。お客様の状況に応じた診断や具体的な手続きの代行、不動産に関する実務などを行う際には、費用が発生する場合がございます。ただし、費用はご相談内容によって異なりますので、まずは無料相談をご利用いただければと思います。

Q 相続でもめている最中でも相談にのってもらえますか？
A

ぜひご相談ください。相続が原因でご家族間にトラブルが生じている場合、早急に解決を目指すことが重要です。当社では、そうしたトラブルへの対応も数多く経験しております。まずはお話をお聞かせいただき、皆様にとって最適な解決策を一緒に考えながらサポートさせていただきます。

Q 相続した実家が空き家状態になっているのですが、相談できますか？
A

空き家に関するご相談も、ぜひお寄せください。不動産を引き継いだ後、事前の準備不足によって放置されるケースが多く、全国的に空き家問題が深刻化しています。そのまま放置すると様々なデメリットが生じるため、早めに専門家に相談し、活用方法や売却などの対応を検討することが重要です。まずは空き家の現状をお知らせいただければ、お客様にとって最適な解決策をご提案いたします。