空き地・空き家管理

空き家の放置するとこんなリスクが・・・

老朽化のリスク

人が住まない建物は、劣化が早まりやすくなります。締め切ったままの押し入れや水回りにこもる湿気は、カビや臭いの原因となり、建物や家財を傷めることがあります。
ー

景観悪化のリスク

植栽が手入れされないと、雑草が繁茂し周囲の景観を損ねる恐れがあります。また、不法投棄が増えやすくなり、近隣住民との関係が悪化する可能性もあります。
ー

火災のリスク

台風などで老朽化した屋根や外壁が落下したり、地震の際に倒壊して避難路を塞いでしまうなど、防災面で深刻な問題が発生する可能性があります。
–

防犯上のリスク

一目で「空き家」と分かる状態では、空き巣や不審者の侵入、放火、不法投棄の対象になりやすくなります。
ー
ー

条例違反のリスク

神戸市では、老朽化した危険な家屋の所有者に対して必要な処置を求める条例が定められています。「空き家」を放置し続けると、行政からの指導を受ける可能性があります。
ー

基本料金
月々 ¥3,500（¥3,850税込）

雨漏り確認

建物外観確認

通気・換気

ポスト確認・整理

庭木確認

オプション

オプション	サービス内容	別途料金
室内の通気・換気・簡易清掃、水回りへの通水	建物内部の簡易な掃き掃除や、サビや臭気を防ぐための1分程度の通水作業を行います。	¥1,000/月（¥1,100税込） ※建物延面積40坪以上は別途要
臨時巡回	建物の外観および内部を目視で点検し、異常がないか確認した上で、写真付きの報告書をお送りします。	¥1,000/月（¥1,100税込）
立会代行	消防設備点検や排水管洗浄作業など、立会が必要な際の代行サービスも承ります。お申し込みは、実施の10日前までにお願いいたします。	¥2,500/回（¥2,750税込）
庭木剪定・草取り・消毒	お見積もり
害虫駆除	お見積もり
リフォーム工事	お見積もり
建物解体	お見積もり
建物売却	査定
建物賃貸	査定

※物件の状態やお客様のご要望に応じて、上記以外の作業が必要な場合には、別途お見積もりいたします。

STEP

お問い合わせ

STEP

お申し込み

STEP

現地確認

STEP

ご契約

STEP

鍵のお預かり

STEP

サービス開始

STEP

定期報告